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房地产业态大变革,移动数字化大潮袭来

作者:软捷科技 阅读量:225

房地产APP是为迎合移动数字化发展趋势,及年轻购房者的消费习惯而研发的交互式电子楼书,是如今开发商较为倾于选择的售楼营销方式,以较低成本获取较高广告转化率,APP已经成为房地产营销的一大利器。同时也符合消费者碎片化时间看房、购房的需求。

房地产行业是一路高歌的行业,在20多年的发展,无论是经历金融危机,房地产政策收紧,还是当今互联网+时代。总体而言,房地产整体行业始终保持着一个高速增长,今年的中国房地产行业发展报告显示:2017年,全国商品房销售面积为14.7亿平方米,同比增长7.9%,全年销售创新高。基于这种情况,所有房地产行业大佬都选择继续在这一行业展开厮杀,当然有一部分创立比较早的房产传媒和一部分互联网公司也开始瞄准地产商机。

房地产业态发生巨大变革,旧模式如何存活

在当今国家倡导互联网+时代,各行各业都在尝试O2O模式,房地产行业也不例外。房地产行业如今已不再是传统中介的买卖,以前,通过打电话销售、发传单、挨家挨户的跑的方式已经淘汰。随着互联网的不断发展,房地产市场已经具有一定的透明性。老百姓不会再像以前一样买一套房就直奔售房处或者房地产中介询问,他们更多的是通过用电脑端或者手机端提前了解这套房的详情。具分析报告指出,人们买房之前普遍会在网上了解对比房屋情况,这一过程持续2个月或更久,最后才会决定去购买。

目前房地产O2O用户规模为0.3亿,是一个庞大的用户群体。如果房地产经纪人还一味的在线下寻找客户成交房源,必然被当前行业的转型所淘汰。市场调查显示,已经有部分经纪人意识到行业的转型,他们主动找到一些比较大的搜索平台,去发布手上的房源。例如:百度上面有部分关于房产竞价的搜索广告就是房产经纪人投放的,虽然有一定的效果,但是每个月拿出上万元来推广,并不是所有经纪人都能承受的。既然承受不起,又不想被淘汰,还能找那些出路呢?说了那么多行业发展现状和趋势,为了让每一个在职的房地产经纪人能意识到转型在所难免,选择一个好用的APP往往能事半功倍。

标准化服务,如何驱动用户需求

虽然有很多没经历买房的用户对买房流程繁琐耗时不以为然,但是只有买过房屋的人才知道里面的辛酸。房屋质量是否合格、出售方房产权的来源是否合法、房屋有无做抵押/权利限制、买卖成交合同是否有猫腻、房屋银行岱歀能否顺利审批、办理产权过户流程、相关入住手续不了解等等问题。如果有一个环节不熟悉了解,就会导致后续居住的问题。